jueves, 19 de abril de 2012
sábado, 10 de marzo de 2012
sábado, 3 de marzo de 2012
TRAMITE DE DOMINO PLENO
Trámite
de dominio pleno. Las Municipalidades están facultadas para titular
terrenos ejidales a favor de terceros que hayan estado en posesión de los
mismos ya sea mediante la figura de dominio útil (derecho de uso del suelo) o
por ocupación (sin documento o con documento privado).
REQUISITOS:
REQUISITOS:
1.-Fotocopia de la identidad
2.-Fotocopia de la Solvencia
Municipal
3.-Fotocopia del último pago de
Bienes Inmuebles
4.-Reporte de avaluo catastral con croquis y fotografía(Lps.200.00)
5.-Original y fotocopia de
escritura y en caso de no tener escritura, traer documento de compra venta
original y autenticado por un abogado y antecedente de dicho documento.
6.-Cancelación de L. 50.00 al
momento de presentar la documentación por derecho a solicitud.
AVALUO DE PROPIEDADES
Avalúos
de propiedades: El catastro
municipal presta los servicios de avalúos de inmuebles del área urbana y rural
del municipio basando dicho avaluó en los procedimientos establecidos de la
Dirección Nacional de Catastro y Geografía
MEDICIONES DE PREDIOS
Mediciones
de predios
(mensuras realizadas con modernos
equipos GPS). Verificar las medidas legales de un predio, también se realiza la
medición para realizar desmembraciones,
agrupación y/o traspaso de compra venta
La Alcaldia municipal de Comayagua es una de las pocas alcaldías del país que cuenta con un
sistema satelital para la realización de mediciones basado en una red Geodésica
local, mediante adquisición de un GPS Trimble R4 5800, siendo la primera
institución en adquirir este modelo moderno de posicionamiento global.
Es considerada con uno de los catastros mas
actualizado del país contando con personal debidamente certificado
Ya que en los dos últimos años se ha
adquirido equipo y tecnología de punta contando con un moderno sistemas de
impresión de planos mediante la adquisición de un Plotter HP Desing jent 500
Cuenta con un sistema de información Geográfica
totalmente digitalizada y en constante actualización utilizando para ello
programas de diseño de planos como ser Autocad,
Microstation. Así como programas de Sistema de
Información Geográfica como Arcview, Arc gis.
CONSTANCIAS DE POSESION
Constancias
de posesión.
Son otorgadas a los personas que han
tenido en posesión un predio por muchos años, esta información del bien
inmueble es obtenida del Sistema
Unificado del Registro (SURE ) del instituto de la propiedad.
CONSTACIAS DE NO POSEER BIENES INMUEBLES
Constancias
de no poseer bienes inmuebles. Estas constancias
se emiten previo identificación en base
de datos del propietarios de bienes inmuebles que maneja el departamento de
catastro municipal
CONSTACIAS DE VALOR CATASTRAL
Constancias
de valor catastral.
Presentan un informe detallado de
avalúos catastral realizado al bien inmueble, detallado los valores catastrales
del terreno, edificación y cultivos permanentes en caso de ser un inmueble de
naturaleza rural.
a continuacion se detallan los precios:
a continuacion se detallan los precios:
CROQUIS DE UBICACION
Croquis
para ubicación de propiedades. Sirve para ubicar exactamente un terreno, también
son requisitos para instalación de servicios públicos (agua potable, energía
eléctrica)
PLANOS
Planos
de lotes:
Refleja el área superficial, medida y
colindante del terreno, son utilizados para traspaso y elaboración de
escrituras públicas.
los precios se detallan a continuacion:
los precios se detallan a continuacion:
Suscribirse a:
Entradas (Atom)