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sábado, 10 de marzo de 2012

PRECIOS POR SERVICIOS


PRECIO DE VENTA DE DOCUMENTOS E INFORMACION VARIADA
Articulo No. 183
El Servicio de cartografía, avalúo catastral y mensura prestado en el Departamento de Catastro, así mismo como la emisión de constancias, dictámenes, y otra información catastral se cobrara de acuerdo a l os siguientes valores:


 Articulo No. 184
 Los valores establecidos a cobrar por el servicio de mensura con equipo GPS en el área urbana y rural del municipio de Comayagua son los siguientes

 EJEMPLO:
Si la extensión del terreno a medir fuera 5640 metros cuadrados, el cobro por
realización de mensura con GPS se realizaría como se detalla a continuación:
Ø Por los primeros 200 Mts2 = L. 300.00
Ø Por los siguientes 300 Mts2 = 300 mts2 X 0.80 L./Mts2 = L. 240.00
Ø Por los siguientes 500 Mts2 = 500 mts2 X 0.50 L./Mts2 = L . 250.00
Ø Por los siguientes 4,000 Mts2 = 4,000 mts2 X 0.30 L./Mts2 = L. 1,200.00
Ø Por los siguientes 640 Mts2 = 640 mts2 X 0.25 L./Mts2 = L. 160.00
----------------
Total a Pagar = L. 2,150.00

EJEMPLO:
Si la extensión del terreno a medir fuera 56.80 manzanas, el cobro por realización de mensura con GPS en el área rural se realizaría como se detalla a continuación:
Ø Por las primeras 5.0 Mnz = 5.0 Mnz X 350 L./Mnz = L. 1,750.00
Ø Por los siguientes 15.0 Mnz = 15.0 Mnz X 300.0 L./Mnz = L. 4,500.00
Ø Por los siguientes 30.0 Mnz = 30.0 Mnz X 225.0 L./Mnz = L. 6,750.00
Ø Por los siguientes 6.8 Mnz = 6.8 Mnz X 200.0 L./Mnz = L. 1,360.00
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Total a pagar = L14, 360.00
 
Articulo No. 185
La venta de información estadística, demográfica y catastral en formato de
documentos, revistas, folletos o digital se cobrara por página impresa o fotocopia,
según los valores detallados a continuación:

 
Los “Boletines Estadísticos y de Información Catastral ”, tendrán los siguientes valores:











sábado, 3 de marzo de 2012

TRAMITE DE DOMINO PLENO


   Trámite de dominio pleno. Las Municipalidades están facultadas para titular terrenos ejidales a favor de terceros que hayan estado en posesión de los mismos ya sea mediante la figura de dominio útil (derecho de uso del suelo) o por ocupación (sin documento o con documento privado).





     REQUISITOS:

1.-Fotocopia de la identidad
2.-Fotocopia de la Solvencia Municipal
3.-Fotocopia del último pago de Bienes Inmuebles
4.-Reporte de avaluo catastral con croquis y fotografía(Lps.175.00) 
5.-Original y fotocopia de escritura y en caso de no tener escritura, traer documento de compra venta original y autenticado por un abogado y antecedente de dicho documento.  
6.-Cancelación de L. 50.00 al momento de presentar la documentación por derecho a solicitud.
    

AVALUO DE PROPIEDADES


   Avalúos de propiedades: El catastro municipal presta los servicios de avalúos de inmuebles del área urbana y rural del municipio basando dicho avaluó en los procedimientos establecidos de la Dirección Nacional de Catastro y Geografía

MEDICIONES DE PREDIOS


  Mediciones de predios (mensuras  realizadas con modernos equipos GPS). Verificar las medidas legales de un predio, también se realiza la medición para   realizar desmembraciones, agrupación y/o traspaso de compra venta

 
La Alcaldia municipal de Comayagua es una de las pocas alcaldías del país que cuenta con un sistema satelital para la realización de mediciones basado en una red Geodésica local, mediante adquisición de un GPS Trimble R4 5800, siendo la primera institución en adquirir este modelo moderno de posicionamiento global.



Es considerada con uno de los catastros mas actualizado del país contando con personal debidamente certificado




 Ya que en los dos últimos años se ha adquirido equipo y tecnología de punta contando con un moderno sistemas de impresión de planos mediante la adquisición de un Plotter HP Desing jent 500 


Cuenta con un sistema de información Geográfica totalmente digitalizada y en constante actualización utilizando para ello programas de diseño de planos como ser Autocad, Microstation. Así como programas de Sistema de Información Geográfica como Arcview, Arc gis.

CONSTANCIAS DE POSESION


  Constancias de posesión. Son  otorgadas a los personas que han tenido en posesión un predio por muchos años, esta información del bien inmueble es obtenida del Sistema  Unificado del Registro (SURE ) del instituto de la propiedad.

CONSTACIAS DE NO POSEER BIENES INMUEBLES


 Constancias de no poseer bienes inmuebles. Estas constancias se emiten  previo identificación en base de datos del propietarios de bienes inmuebles que maneja el departamento de catastro municipal

CONSTACIAS DE VALOR CATASTRAL


  Constancias de valor catastral. Presentan un informe detallado de avalúos catastral realizado al bien inmueble, detallado los valores catastrales del terreno, edificación y cultivos permanentes en caso de ser un inmueble de naturaleza rural. 
  
   a continuacion se detallan los precios:

CROQUIS DE UBICACION


 Croquis para ubicación de propiedadesSirve para ubicar exactamente un terreno, también son requisitos para instalación de servicios públicos (agua potable, energía eléctrica) 

PLANOS


  Planos de lotes: Refleja el área superficial, medida y colindante del terreno, son utilizados para traspaso y elaboración de escrituras públicas.   

     los precios se detallan a continuacion: